O objetivo do zoneamento ambiental urbano é controlar a utilização e o parcelamento do solo, e de definir o uso e a ocupação dos terrenos, além das áreas residenciais e comerciais, existem também as áreas industriais.
Ele ocorre sob tutela do Município em seu plano diretor, que segundo a lei, busca o desenvolvimento em equilíbrio com o ambiente ecológico, dentro das perspectivas do crescimento econômico ecologicamente sustentável das cidades.
O zoneamento urbano define quais bairros podem receber residências, indústrias e comércio, como forma de ordenar o crescimento da cidade.
O zoneamento urbano define quais bairros podem receber residências, indústrias e comércio, como forma de ordenar o crescimento da cidade.
Não é correto a instalação de uma indústria próximo de hospital, já os bairros residenciais costumam crescer no entorno das industrias.
O zoneamento ambiental urbano visa o bem-estar comum da coletividade no local onde vivem e trabalham. A zona industrial busca planejar a instalação de indústrias sem que o processo cause aumento de poluição, protegendo recursos hídricos e a qualidade do ar.
As zonas urbanas objetivam controlar a expansão e sua utilização urbana, evitando assim o crescimento desordenado, conflitos sociais e impactos ambientais que podem afetar a qualidade de vida nas cidades.
O zoneamento ambiental urbano visa o bem-estar comum da coletividade no local onde vivem e trabalham. A zona industrial busca planejar a instalação de indústrias sem que o processo cause aumento de poluição, protegendo recursos hídricos e a qualidade do ar.
As zonas urbanas objetivam controlar a expansão e sua utilização urbana, evitando assim o crescimento desordenado, conflitos sociais e impactos ambientais que podem afetar a qualidade de vida nas cidades.
O zoneamento possui forte influencia no valor de mercado dos terrenos, casas, apartamentos, comércios e industrias, bens e serviços, patrimônio e status social. Existem fatores externos que podem agregar ou denegrir o valor de um imóvel.
Cada zoneamento é identificado no mapa cartográfico com uma cor diferente, e cada cor representa um uso e ocupação permitido através de lei municipal, esta permissão é que vai influenciar no valor médio de mercado dos terrenos, casas, apartamentos, comercio ou industrias.
(Este texto possui direitos autorais de Crea RS 191232)
Cada zoneamento é identificado no mapa cartográfico com uma cor diferente, e cada cor representa um uso e ocupação permitido através de lei municipal, esta permissão é que vai influenciar no valor médio de mercado dos terrenos, casas, apartamentos, comercio ou industrias.
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